CHS 卖房师认证
单边代卖咨询师认证，掌握 4P 方法论核心能力，成为专业的房地产卖房服务提供者
认证概述
CHS(Certified Housing Seller)卖房师认证是面向房地产单边代卖咨询师的专业认证。通过系统的培训和考核,验证持证者具备运用 4P 方法论为卖房者提供专业、规范、可信赖服务的能力。
卖房师不是「销售」,而是卖房端的专业顾问:受人之托解客户之困,围绕「腾挪空间」帮业主卖在上限,而非压到下限。
4P 方法论
商品房首先是个「商品」,卖任何商品都适用营销 4P。
Product 产品定位/包装
给房子做全方位定位
物理属性、价格区间、买家画像、业主痛点、时机判断、竞品调研
Place 渠道布局
房子应该拿到哪儿去卖
跨区推荐、多平台联卖、自媒体传播
Promotion 精准推广
激励中介传播亮点，避免放大缺点
筛选带看对象、主动宣传卖点
Price 价格实现
从定价到谈价的全过程把控
初始定价、动态调价、谈判成交
认证要求
- 完成实名认证
- 通过在线考试（≥85分，90分钟，选择题）
考试通过即获能力认证证书并得 12 分,证书有效期 1 年;持证期间以 12 分积分制动态考核, 通过培训(1~3 分/场)、客单评审(1~2 分/单)等维持。详见 认证体系。